ESTRELLA DEL SUR -

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Las 924 unidades están distribuidas en 425 departamentos de 2 ambientes, 350 de 3 ambientes, 125 de 4 ambientes, 24 exclusivos duplex de 4 ambientes en los pisos 25 y 26 y 728 cocheras cubiertas y descubiertas.
El proyecto es de última generación y permite posicionar al edificio en una de las obras más importantes de América Latina. Corresponde su creación al prestigioso estudio CAFFARINI-VAINSTEIN, actuando conjuntamente con los Arquitectos BESTANI-BORELLI–OETS. El prestigioso estudio ha realizado en Buenos Aires proyectos de gran envergadura como la Torre Circular de la Avda. Dorrego, la torre espejada de Talcahuano y Tucumán manteniendo la cúpula original ( convirtiendo a este Edificio en un emblema de nuestra Ciudad), el World Trade Center sobre la Av. 9 de Julio, el proyecto Politeama sobre la Avda. Corrientes entre Paraná y Uruguay, Ventana al 2000 en la localidad de San Isidro, el edificio MOCA en Barracas, etc.
120 cuotas en pesos y SIN REQUISITOS BANCARIOS
FIDUCIANTE: BANCO PROVINCIA mandatos
RECAUDADOR: BANCO PROVINCIA
COMERCIALIZA: INNOVA real estate
AUDITORA de cuentas: DELOITTE

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Ya mas de 900 departamentos vendidos, MÍNIMA DISPONIBILIDAD directo de la desarrolladora y sin sobreprecio.

UBICACIÓN

El predio se encuentra ubicado sobre la Avenida Hipólito Yrigoyen (ex Pavón) Nro. 598al 680, de la localidad de Avellaneda a solo 7.300 mts del centro neurálgico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, EL OBELISCO, por un acceso de autopista sin peaje.
Cuenta con 148 mts. lineales sobre una de las avenidas de mayor circulación de vehículos que permite el acceso directo a las localidades de Lanús, Lomas de Zamora, Adrogue entre otras.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

•Estructura y paredes exteriores de hormigón armado, con cámara de aire y aislante térmico-acústico y cara interior de placa de yeso, con estructura metálica.
•Paredes interiores de mampostería de ladrillos comunes y cerámicos huecos.
•Revoques de yeso en paredes y cielorrasos. Cielorrasos suspendidos en baños y cocinas.
•Pisos cerámicos de primera calidad en baños y cocinas.
•Pisos de porcelanato en living comedor, dormitorios, hall de acceso y pasillos interiores.
•Agua caliente por calefón e instalación de aire acondicionado individual, con provisión de equipos en living y dormitorios.
•Revestimientos cerámicos en baños, toilettes y cocinas...
•Mesada de mármol granítico en cocina, con mueble bajo mesada construido en melamina con cantos de aluminio, apoyado sobre banquina.
•Grifería primera calidad en baño y modelo monocomando en cocina.
•Aberturas exteriores en aluminio anodizado, Aluar A 30. En cocinas y dormitorios tipo oscilobatiente y en living comedor corredizas. Puertas interiores de placa, doble contacto, en MDF.
•Placares integrales de piso a techo, con frentes espejados en dormitorios y de MDF en living, que incluye interiores con estantes, barral y cajonera.
•Cocina y calefón Orbis o similar, de 4 hornallas, parrilla y horno autolimpiante.
•Instalación eléctrica completa conforme normativas vigentes.
•Instalaciones para telefonía, portero y cañerías para vídeo cable e internet. Cámara de video en recepción con conexión vía T.V. en cada unidad.
•Comunicación telefónica directa con la guardia de seguridad.
•Balcones aterrazados con muro de protección.
•Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar.
•Muebles vanitory y pared espejadas en baño y toilette.
•Las unidades se entregan pintadas; en su interior con látex de primera calidad y las paredes exteriores con protector hidrorepelente.
•22 ascensores de última generación.
•Ventilación mecánica forzada en escaleras, contra incendio.
•Instalación integral de servicios contra incendio, conforme normativa Dirección de Bomberos.

BENEFICIOS COMPLEMENTARIOS

•Boulevard de acceso, arbolado con palmeras, de 10 m. de ancho.
•Espectacular lobby central en sector IV, comunicado con los de los sectores I, II y III.
•Siete locales comerciales para atención exclusiva de las necesidades de los habitantes del edificio, propiedad del Consorcio, cuya renta es en beneficio del fondo general de expensas, a fin de disminuir el cargo a los copropietarios.
•Espacios varios de esparcimiento a cielo abierto por un total de 5.000 M2
•Dos accesos vehiculares y uno peatonal con vigilancia las 24 horas del día.
•Monitoreo televisivo desde la oficina de vigilancia, de todos los límites de frente, fondo y laterales del predio, mediante sistema de cámaras inviolables.
•Dos piscinas a cielo abierto, una para mayores y otra para menores, cada una con solarium
•Piscina cubierta climatizada todo el año en el piso 26 con vista vidriada a los 360 ª
•Plaza de juegos infantiles con arenero.
•Salón de usos múltiples con capacidad para 500 personas, divisible en tres módulos combinables entre sí, con amplias comodidades complementarias (office, cocina, guardarropa).
•Gimnasio con aparatos.
•Sauna y vestuarios para hombres y mujeres.
•Guardería infantil para niños de entre 45 días y 3 años.
•Jardin de infantes para niños de entre 3 y 5 años
•Sala de juegos infantiles y de primeros auxilios.
•Minibanco Banco Provincia exclusivo para el edificio.
•Conserjería, administración y sala de reuniones para el Consejo de Administración.
•Club house para mayores con bar, restaurant y delivery de comida a los pisos

4 AMBIENTES ejemplo de - no significa precisa disponibilidad

 

Ejemplo para un departamento de 4 ambientes - 125.23 M2. totales
Valor $ ----
Al boleto ------
93 Cuotas -----
POSESIÓN Octubre de 2012
El valor de las cuotas se calculan por semestres "2 veces al año" y son FIJAS Y EN PESOS para el próximo semestre, dependiendo de la variación en los costos del Fideicomiso.-

3 AMBIENTES ejemplo de - no significa precisa disponibilidad

Ejemplo para un departamento de 3 ambientes - 95.27 M2. totales

Valor $ -------
Al boleto $ ---------
91 cuotas $ --------
POSESIÓN Octubre de 2012

El valor de las cuotas se calculan por semestres "2 veces al año" y son FIJAS Y EN PESOS para el próximo sementre, dependiendo de la variación en los costos del Fideicomiso

2 AMBIENTES ejemplo de - no significa precisa disponibilidad

Ejemplo para un departamento de 2 ambientes - 70.79 M2. totales

Valor $ ------
Al boleto $ --------
93 cuotas $ -------
POSESIÓN Octubre de 2012

El valor de las cuotas se calculan por semestres " 2 veces al año" y son FIJAS Y EN PESOS para el próximo semestre, dependiendo de la variación en los costos del Fideicomiso.-